Konstruksi kerusakan yang dilikuidasi

Kerusakan yang dilikuidasi dalam konstruksi adalah kontrak yang disepakati secara kontrak dengan jumlah uang bahwa satu pihak untuk kontrak harus membayar pihak lain jika mereka melanggar kontrak. Jumlah ini dimaksudkan untuk memberikan kompensasi kepada pihak yang tidak melanggar untuk setiap kerugian atau kerusakan yang mereka timbulkan sebagai akibat dari pelanggaran tersebut.

1. Apa kerusakan dilikuidasi dalam kontrak konstruksi?
2. Apa contoh kerusakan dilikuidasi?
3. Bagaimana kerusakan dilikuidasi dihitung?
4. Apa contoh klausul kerusakan dilikuidasi dalam konstruksi?
5. Apa 3 penyebab utama kerusakan dilikuidasi?
6. Apa manfaat kerusakan dilikuidasi dalam konstruksi?
7. Apa tujuan dari kerusakan yang dilikuidasi?
8. Apa aturan kerusakan yang dilikuidasi?
9. Apa perbedaan antara kerusakan dilikuidasi dan penalti dalam konstruksi?
10. Berapa jumlah kerusakan yang khas?
11. Berapa tingkat kerusakan standar yang dilikuidasi?
12. Apa perbedaan antara penalti dan kerusakan yang dilikuidasi dalam kontrak konstruksi?
13. Apa LD dalam kontrak konstruksi?
14. Apa arti LD dalam konstruksi?
15. Haruskah saya menerima kerusakan yang dilikuidasi?
16. Mengapa kita menggunakan kerusakan dilikuidasi?
17. Kapan ganti rugi dilikuidasi dikurangi?

Apa kerusakan dilikuidasi dalam kontrak konstruksi?

Kerusakan dilikuidasi didefinisikan sebagai pra-perkiraan asli dari kemungkinan kerugian yang akan diderita dari akhir penyelesaian kontrak. Agar dapat ditegakkan, kerusakan yang dilikuidasi tidak boleh menjadi penalti.

Apa contoh kerusakan dilikuidasi?

Contoh kerusakan yang dilikuidasi adalah kontraktor yang gagal menyelesaikan proyek konstruksi tepat waktu dan dibebankan setiap hari sampai proyek selesai.

Bagaimana kerusakan dilikuidasi dihitung?

Gambar normal yang digunakan untuk menilai kerusakan dilikuidasi adalah 0.5% per minggu penundaan dengan maksimal 2.5%. Ini berarti bahwa kewajiban maksimum vendor menjadi operasi setelah penundaan 5 minggu dan dibatasi hingga 2.5% dari nilai kontrak.

Apa contoh klausul kerusakan dilikuidasi dalam konstruksi?

Misalnya, para pihak mungkin setuju bahwa kontraktor akan berutang ganti rugi kepada pemilik $ 500 per hari jika tanggal penyelesaian yang substansial tidak tercapai. (Seringkali jumlahnya lebih besar dari $ 500.) Jadi, jika konstruksi tertunda selama dua hari, kontraktor akan berutang $ 1.000 dalam kerusakan dilikuidasi.

Apa 3 penyebab utama kerusakan dilikuidasi?

Ketentuan untuk kerusakan dilikuidasi akan dianggap valid, dan bukan penalti, ketika tiga kondisi dipenuhi: (1) kerusakan yang akan diantisipasi dari pelanggaran tidak pasti dalam jumlah atau sulit dibuktikan, (2) ada niat dengan oleh Para pihak untuk melikuidasi mereka di muka, dan (3) jumlah yang ditentukan adalah a ...

Apa manfaat kerusakan dilikuidasi dalam konstruksi?

Kerusakan yang dilikuidasi dapat bermanfaat bagi klien, karena mereka menghapus kewajiban mereka untuk membuktikan kerugian aktual jika terjadi keterlambatan yang terjadi. Mereka juga dapat bermanfaat bagi kontraktor karena mereka membatasi tanggung jawab mereka pada jumlah yang diketahui jika terjadi penundaan.

Apa tujuan dari kerusakan yang dilikuidasi?

Tujuan dari klausul kerusakan yang dilikuidasi adalah untuk meningkatkan kepastian dan menghindari biaya hukum untuk menentukan kerusakan aktual nanti jika kontrak dilanggar.

Apa aturan kerusakan yang dilikuidasi?

Dengan demikian, dalam kontrak ketika kerusakan ini diberikan, ia dikenal sebagai kerusakan dilikuidasi. 'Kerusakan dilikuidasi' berarti bahwa itu harus diambil sebagai jumlah yang dimiliki oleh para pihak dengan kontrak yang dinilai sebagai kerusakan yang harus dibayar apa pun yang mungkin merupakan kerusakan aktual.

Apa perbedaan antara kerusakan dilikuidasi dan penalti dalam konstruksi?

Pada dasarnya, penalti dijatuhkan untuk memaksa pihak untuk melakukan kontrak. Sementara kerusakan dilikuidasi adalah estimasi kerusakan yang masuk akal sebelumnya yang kemungkinan terjadi pada pihak yang terluka.

Berapa jumlah kerusakan yang khas?

Kerusakan dilikuidasi tidak dirancang untuk menghukum kontraktor, dan dengan demikian tidak bisa menjadi jumlah yang dapat dianggap berlebihan atau hukuman. Misalnya, $ 20- $ 25 per hari untuk setiap $ 100.000 dari harga kontrak. Pemilik tidak dapat memilih jumlah yang begitu tinggi sehingga tidak tahan terhadap tantangan hukum.

Berapa tingkat kerusakan standar yang dilikuidasi?

Jumlah total kerusakan dilikuidasi tidak boleh melebihi sepuluh persen (10%) dari jumlah kontrak.

Apa perbedaan antara penalti dan kerusakan yang dilikuidasi dalam kontrak konstruksi?

Inti dari penalti adalah pembayaran uang sebagai terorem dari pihak yang default. Kerusakan yang dilikuidasi, di sisi lain, adalah pra-perkiraan kerusakan yang sebenarnya. Sementara hukum Inggris membedakan antara penalti dan kerusakan yang dilikuidasi, di India, tidak ada perbedaan seperti itu.

Apa LD dalam kontrak konstruksi?

Termasuk klausul kerusakan dilikuidasi (LD) dalam kontrak komersial adalah cara populer untuk menangani kemungkinan pelanggaran. Inti dari klausa LD adalah bahwa pihak yang melanggar kewajibannya berdasarkan kontrak berkewajiban, dengan kontrak itu, untuk membayar jumlah tertentu dengan cara kompensasi atas pelanggaran itu.

Apa arti LD dalam konstruksi?

Kerusakan Likuidasi atau LD adalah istilah penting lainnya yang dibahas dalam kontrak konstruksi. Terkadang kontraktor salah memahami kerusakan likuidasi sebagai penalti karena tidak menyelesaikan proyek konstruksi dalam ketenaran waktu yang ditentukan.

Haruskah saya menerima kerusakan yang dilikuidasi?

Kerusakan dilikuidasi seringkali lebih disukai daripada klausul penalti karena mereka memberikan ukuran kepastian tentang jumlah uang yang dilanggar oleh pihak yang dilanggar kontrak.

Mengapa kita menggunakan kerusakan dilikuidasi?

Dengan kata lain, ketentuan kerusakan yang dilikuidasi menguntungkan kedua belah pihak dengan mendefinisikan risiko penurunan, sambil menghilangkan kebutuhan untuk menghabiskan waktu dan sumber daya yang menghitung kerusakan aktual dan membuktikan kerusakan tersebut melalui proses penyelesaian sengketa (seringkali mahal).

Kapan ganti rugi dilikuidasi dikurangi?

Kerusakan dilikuidasi dikurangkan dari jumlah yang dibayarkan (atau dilunasi oleh kontraktor). Mereka muncul ketika penyelesaian pekerjaan meluas melewati tanggal yang ditentukan dalam kontrak. Jika ada perpanjangan waktu yang telah diberikan, kerusakan yang dilikuidasi hanya akan berlaku untuk penundaan di luar tanggal penyelesaian yang diubah.